Eigentum
Prognose: Heuer mit mehr Wohnungsverkäufen zu rechnen
Grund dafür sei das Auslaufen des Wohn- und Baupakets der Regierung mit Ende des ersten Halbjahres. Allein von April bis Ende Juni sei mit einem Anstieg der Verkaufszahlen um 12 Prozent zu rechnen.
Seit dem Beschluss des Wohn- und Baupakets wurden ab April 2024 keine Gebühren für die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragung verrechnet. Die Grundbucheintragung schlägt normalerweise mit 1,1 Prozent des Kaufpreises zu Buche, die Pfandrechtseintragung mit 1,2 Prozent.
Großer Wunsch nach Eigentum
Laut Karina Schunker, Geschäftsführerin von EHL Wohnen, kann der teilweise kreditfinanzierte Erwerb einer Wohnung derzeit eine Ersparnis von etwa zwei Prozent bringen.
Das sei zwar nicht der entscheidende Faktor, aber durchaus ein Grund, einen geplanten Wohnungskauf vorzuziehen.
Den Anstieg bei den Verkaufszahlen über das Gesamtjahr führt EHL laut Aussendung auf die seit vergangenem Jahr gesunkenen Finanzierungskosten zurück. Außerdem werde das Angebot neuer Wohnungen im Laufe des Jahres signifikant zurückgehen.
Die gestiegene Nachfrage nach Eigentumswohnungen sei auch auf die stark gestiegenen Mieten zurückzuführen, so Schunker.
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Zusammenfassung
- 2026 dürften mehr Eigentumswohnungen als im Vorjahr verkauft werden.
- Der Immobilienmakler und -berater EHL rechnet mit einem Plus von 8 Prozent.
- Vor allem im zweiten Quartal soll es zu mehr Abschlüssen kommen, wie das Unternehmen in einer Aussendung am Montag mitteilte.